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Exklusives Vier-Zimmer-Penthouse in Salò mit direktem Aufzug und großer Garage

Salò - Wohnung zu verkauf
725.000 €
Hauptmerkmale
130 m²
Oberfläche
4
Räume
3
die Zimmer
2
Badezimmer
1
Garage
Beschreibung
Im Herzen der berühmten Altstadt von Salò, nur wenige Schritte von der eleganten Seepromenade und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt, bieten wir Ihnen ein exklusives Vier-Zimmer-Penthouse-Apartment zum Kauf an. Es befindet sich im zweiten und obersten Stockwerk eines repräsentativen und makellos gepflegten Gebäudes und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Mit einer Wohnfläche von ca. 134 Quadratmetern bietet diese Immobilie die perfekte Balance aus modernem Stil, Wohnkomfort und erstklassiger Lage. Sie eignet sich ideal als exklusiver Hauptwohnsitz, als luxuriöses Ferienhaus oder als wertvolle Kapitalanlage am Gardasee.
Die geräumigen und hellen Räume werden durch elegante, freiliegende weiße Holzbalken unterstrichen, die dem gesamten Apartment Charakter und Wärme verleihen.
Der Eingang führt in einen prächtigen, luftigen und einladenden Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten, modernen offenen Küche, die zum geselligen Beisammensein einlädt.

Der Schlafbereich ist gut abgetrennt und umfasst:
zwei Doppelzimmer, eines davon mit eigenem Bad,
ein Einzelzimmer, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird,
ein zweites Badezimmer,
einen praktischen Abstellraum/Waschraum mit Waschmaschine und Trockner.
Die maßgefertigten Möbel, hergestellt von erfahrenen Schreinern, unterstreichen die Qualität und Einzigartigkeit der Räume.
Die Ausstattung ist erstklassig: Eichenparkett im gesamten Haus, Feinsteinzeug in den Bädern, dreifach verglaste Holzfenster, doppelte Vorhänge, eine Sicherheitstür, elektrische Velux-Fenster mit Rollläden und Jalousien, Klimaanlage, Gasheizung, Einbaustrahler, eine Alarmanlage und ein Gaskamin sorgen für höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit.
Die Lage ist einer der größten Pluspunkte: zentral und dennoch ruhig gelegen, nur wenige Schritte von Boutiquen, Restaurants und allen Annehmlichkeiten entfernt. Die Uferpromenade von Salò, eine der schönsten am Gardasee, ist bequem zu erreichen, ebenso wie die wichtigsten Verbindungen zu anderen bekannten Orten am See.

Das Anwesen umfasst eine private Doppelgarage von ca. 49 m² im Untergeschoss, die nur wenige Schritte entfernt und bequem erreichbar ist.
Ein seltenes und exklusives Objekt, geschaffen für all jene, die das historische Zentrum von Salò stilvoll, privat und mit dem Komfort eines modernen und repräsentativen Zuhauses erleben möchten.
Eigenschaften
Objekt-Nr.:
GG05
Gemeinde:
Salò
Kategorie:
Wohnung
die Betriebskosten:
1.900 € / jahr
Räume:
4
die Zimmer:
3
Badezimmer:
2
qm:
130
Begehbare m2:
130
Garage:
1
qm Box:
43
Etage:
2
Jahr:
2012
Renovierungsjahr:
2012
Energieklasse:
B
Zustand Immobilie:
bestens
Gesamteindruck:
gepflegt
Lage:
Hügel
Ausrichtung:
Norden Osten Süden
Freie Seiten:
3
Ausstattung:
neu möbliert
Wohnraum-Typologie:
Wohnraum
Küche:
Kochecke
Heizung:
autonom
Heizungsart:
Heizkessel
Heizungstyp:
Fußbodenheizung
Energiequelle:
Erdgas
Warmwasser:
autonom
Kühlung:
Teilt
Tür/Fensterrahmen:
Holz dreifach verglast
Türen / Fenster:
sehr gut
Boden Wohnraum:
Parkett
Boden Zimmer:
Parkett
Boden Küche:
Parkett
Dämmung:
Vorhanden
Wärmedämmung:
Außendämmung
die Zubehöre
Diebstahlschutz
Klimaanlage
Schrank
Aufzug
Schornstein
Sicher
Sicherheitstür
Kleiderschrank
Elektrische Rollläden
Dreifachverglasung
Video-Gegensprechanlage
Mückennetz
Grundrisse
der Lageplan
Via Pietro da salò, 60 - Salò (BS)
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