Beschreibung
In einer der begehrtesten Wohngegenden Salòs, nur 200 Meter vom Seeufer und fünf Gehminuten von der Altstadt entfernt, bieten wir Ihnen eine charmante Villa aus dem Jahr 1930. Fachmännisch renoviert, hat sie sich dank feiner Details wie Ziersäulen, schmiedeeisernen Geländern, Parkettböden und historischen Türen ihren ursprünglichen Charme bewahrt.
Umgeben von über 600 Quadratmetern privater Außenfläche bietet das Anwesen einen 375 Quadratmeter großen Garten, 86 Quadratmeter Parkplätze und 140 Quadratmeter gepflasterte Umfassungsfläche. Der Garten ist mit einer automatischen Bewässerungsanlage und einem Mähroboter ausgestattet und eignet sich – vorbehaltlich der Genehmigung durch die Gemeinde – für den Bau eines Swimmingpools.
Die Villa wurde 1992 renoviert und seitdem kontinuierlich instand gehalten. Sie verfügt über eine separate Heizung auf jeder Etage, einen 2022 installierten Brennwertkessel, doppelt verglaste Fenster, elektrische Rollläden, Moskitonetze, ein automatisches Tor, zwei Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnküche, ein elegantes Wohnzimmer, zwei Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschküche und eine einladende Veranda mit Blick auf den Garten. Das Obergeschoss bietet vier geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Terrasse und zwei Balkone. Eines der Schlafzimmer verfügt bereits über einen Küchenanschluss, sodass sich eine zweite Wohneinheit schaffen lässt, ohne den Charakter der Einfamilienvilla zu beeinträchtigen.
Dank ihrer erstklassigen Lage, der großzügigen Wohnräume und der zeitlosen Eleganz ist diese seltene und exklusive Immobilie ideal als Hauptwohnsitz, repräsentatives Domizil am Gardasee oder als wertvolle Kapitalanlage.
Diese Version eignet sich besonders für Immobilienportale: Sie ist kürzer, hebt die Stärken des Hauses hervor und verdeutlicht die Möglichkeit, zwei Wohneinheiten zu schaffen, ohne dass der Eindruck einer bereits bestehenden Aufteilung entsteht.