Beschreibung
Im Herzen der Valtenesi, ganz in der Nähe der Ufer des Gardasees, direkt angrenzend an Loch 7 des renommiertesten Golfplatzes (Garda Golf), befindet sich innerhalb einer kleinen Wohnanlage, die ausschließlich aus Villen besteht und über einen großen, ungewöhnlich geformten Swimmingpool verfügt, ein großzügiger und vollständig unabhängiger Teil einer Villa zum Verkauf.
Der Zugang zur Immobilie erfolgt über einen privaten Innenhof, der von einem bepflanzten Blumenbeet begrenzt wird und in ein sehr geräumiges Wohnzimmer führt, das nahtlos in den Essbereich sowie in eine große, überdachte und bewohnbare Veranda übergeht.
Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC/erste Waschküche sowie eine großzügige Küche mit Platz für bis zu sechs Personen, mit direktem Zugang zum privaten Garten.
Im Erdgeschoss gibt es zudem einen privaten Garten, der sich über zwei Seiten des Hauses erstreckt und es ermöglicht, den Außenbereich in völliger Privatsphäre zu genießen – sei es zum Sonnenbaden oder zum Essen im Freien.
Eine interne Wendeltreppe führt direkt in das Untergeschoss, wo sich ein Abstellraum, die Hauptwaschküche mit Dusche sowie eine Garage mit Platz für drei Autos und Kipptor befinden.
Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, davon eines großzügig mit Whirlpool, zwei Balkone sowie eine bewohnbare Loggia.
Doppeltes Heiz- und Kühlsystem: mit Heizkörpern und Split-Klimaanlage.
Alarmanlage vorhanden.
Die Gemeinschaftsbereiche bestehen aus einem Park sowie einem großen, bohnenförmigen Swimmingpool mit Pavillon und Liegeflächen.
Die Gesamtfläche beträgt 250 m² zuzüglich der Gemeinschaftsflächen (Pool, Park, Zufahrtswege).
Außerhalb stehen zahlreiche öffentliche Parkplätze zur Verfügung.
Die Immobilie ist sofort bezugsfertig, da sie in einem Zustand verkauft wird, der mit einem Neubau vergleichbar ist.