Descrizione
A Cunettone di Salò, proponiamo in vendita un immobile dalle ottime potenzialità, ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una posizione strategica.
Caratteristiche principali
* Superficie coperta: 300 mq
* Cortile esclusivo: 300 mq
* Possibilità di realizzare un soppalco di ulteriori 120 mq
* Superficie commerciale autorizzabile fino a 129 mq (con realizzazione del soppalco)
Destinazioni d’uso
Perfetto per:
* attività artigianali con vendita diretta
* showroom e laboratori con area espositiva
* food concept, bakery, bistrot o attività di somministrazione
* negozi con produzione interna
* attività miste artigianali e commerciali
È consentita un’attività commerciale complementare a quella artigianale, offrendo massima flessibilità operativa e ottime opportunità di sviluppo.
Plus esclusivi
- Possibilità di realizzare una veranda esterna chiusa (con copertura in telo) di superficie pari all’area commerciale
- Ampio piazzale pavimentato, ideale per dehors, esposizione, tavolini e ombrelloni
- Area esterna versatile e perfetta per accoglienza clienti o eventi
- Presenza di 90 mq di verde profondo, che valorizzano ulteriormente la proprietà.
Una soluzione unica per imprenditori, artigiani e investitori che cercano uno spazio moderno, personalizzabile e altamente redditizio, in una delle zone commercialmente più dinamiche del Lago di Garda.
La combinazione tra area produttiva, spazio commerciale e ampie superfici esterne rende questo immobile particolarmente adatto a progetti innovativi e attività ad alto potenziale.
Un’opportunità rara per dare forma alla tua idea imprenditoriale in una location strategica e di prestigio.
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